1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
泉南市
12.9万円/㎡
前年比-26.8%
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ライオンズマンション泉南樽井第2
大阪府泉南市樽井七丁目
南海線 / 樽井駅 徒歩8分
1993年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
932万円
12.9万円/㎡
627
830
1,033
1,236
AI査定結果
推定相場価格
932万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,033万円
11.5万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション泉南樽井第2
930万円（12.9万円/㎡）/ 5階 / 72.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 930万円 | 12.9万円 | 5階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 980万円 | 13.6万円 | 5階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 850万円 | 11.8万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション泉南樽井第2 泉南市樽井七丁目 | 樽井駅8分 | 930万円 | 12.9万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 朝日プラザシティサザンコーストB棟 泉南市男里六丁目 | 樽井駅14分 | 680万円 | 9.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 163戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ファインコートリベルテ 泉南市樽井九丁目 | 和泉砂川駅22分 | 640万円 | 10.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/11 | リベルテ・ファインコート 泉南市樽井九丁目 | 樽井駅20分 | 820万円 | 14.1万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ジュネス楠台 泉南市新家 | 新家駅8分 | 690万円 | 10.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、泉南市では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は泉南市の平均と比較して0%割安です。